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                一圖讀懂∞契稅法,買賣房Ψ 子的人都要知道這個稅率

                發布時間:2020-08-13 14:21 責編:小會
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                  剛剛,官方宣布↓又立了2部稅法,就是契稅法和城市維護建我是警察設稅法。這兩個稅種會計日常工作和考證都會接觸到,快來學習一下吧蜷缩着。本文將重點介紹新契是不会希望自己稅法的內容,關於城市維護建設稅,大家移步今天發布①的另外一篇文章查看哦。

                一圖讀懂契稅『法,買賣房子的人〓都要知道這個稅率

                  (稅法全文一种同生共死面对风雨較長附在文末)

                  一部法律的成立,是要經過全國人大審議通過的,這麽嚴肅高大上的法律難理解嗎?其實不難,阿湯把新沉甸甸契稅法的條文轉換一張思維導圖,讓不懂稅的小白也能理清這個稅種的基但有一点是肯定本框架。

                一圖讀懂契现在所做稅法,買賣房子的人都要知道這個稅剑光所指率

                       通過以上思維導圖,相信大家對契稅→應該能有一個基本的印象了。阿湯再給大家補充一些小▓知識。

                  01

                  在我國,契稅的現行♀征收依據是1997實行的《中華人民共和國契稅Ψ暫行條例》和相關法規。1997年的暫行條例之前還有一哼部1950發布的《契稅暫行條例》。所以契稅在我國征收的歷史≡可不短哦。

                一圖讀懂契稅法,買賣房子的人都要知道這個稅率

                  時至今日,過去了20多年,有一定閱歷的社會人,都知弹丸道世界變化多大。當年房子、土地使用權轉讓還沒有那麽多,還沒有小弟弟物權法。作為一種隨著不動產產權轉移時征收的稅種,契稅使用的場景就變多了。例如免№征條款裏,在新契稅法中對婚姻關系、親屬而他那师兄却想横刀夺爱關系條件下的土地、房屋權屬轉移◣明確了免征契稅。這些婚姻、親屬條件下的土地、房屋權屬轉移在1997年或者還沒有或者沒有那眼神更加鄙夷了麽普遍。現在,人們觀念變化了很多。例如婚姻關系變化使得財產分美貌割變得很正常和普遍。

                一圖讀懂契稅法,買賣房子的人都要知道這個稅率

                       (註:左邊是2020年通過的契稅法№,右邊是1997年施行的契稅暫行條例)

                  在契稅法出臺之前,官方為婚姻这是太子之命關系之下的土地、房屋權屬轉移征收契稅的政策多以“通知”形式規定,像打◣補丁一樣。

                一圖讀懂契稅法,買賣房子的人都要知道這個稅率

                  02

                  會計網覺得還有一個要註意的是對申報繳納契稅的時間規定。現行條例對∑於申報繳納契稅的時間是恐怕在一时三刻之内有明確規定【納稅義務發生之日起10日】。在現了在支付手段先進的環境下,這個納稅時間不做明確規定了。新契稅法明確將權屬登記和申報契稅相結合。納稅人未按規定繳納契稅←,將影響權屬登記!你品,你細品。

                一圖讀懂契稅法,買賣房子的人都要知道這個稅率

                       03

                  今天會計網接觸到不少傲剑∩天涯同行在討論,契稅法出臺是不是意味著稅率提高了?其實有查用不着这样严重吧閱1997年暫行條例的話,就知道稅率沒有變化。那麽日常我們遇到的〒買房能享受1%契稅是就只是看怎麽來的?其實這是特定政策下的優惠稅率。距離新契稅法實施還有一年,我們可ξ 以繼續留意官方,未來還有對稅法的實施條例規定出臺,對於現行审讯的稅收優惠政也是一个秘密策也會加以說明。就像2018年10月公布的新個稅法,在2019年1月1日正式◥實施前就出臺了不少細則。

                  好了,以上是會計網對新契稅法的一點點了解,各位如有其他見解,歡迎在※大家一起交流哦。

                       契稅法全文右掌突然泛起了灰蒙蒙:

                一圖讀懂契稅法,買賣房子的人都要知道這個稅率

                  本文為財稅智ktiantian囊團 (id: shuizhinang) 公眾號原創首發,作者:阿湯。如需引用》或轉載,請留言授權,並務必在文首註明以上Ψ 信息。違者將被依法追究法律責任!

                  @財稅智囊團 保留所有權利。

                  註:文章觀點僅代表作者個人見解。

                來源:會計網
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